北京工具厂经适房明年底交用 售价4518元/㎡

　　本网快讯（记者马力）今天上午，位于通州区半壁店的北京工具厂经济适用房2号楼工程主体封顶，比计划提前一个月，这也是该项目首个封顶的楼栋同时4号楼也即将封顶。该经适房项目销售基准价格为4518元/平方米，一期预计明年年底入住。

　　施工方北京住总第四开发建设有限公司相关负责人介绍，该经适房项目位于通州区半壁店大街23号，与半壁店大方居限价房项目隔路相望。东至怡乐中路、南至地块南侧规划路、西至地块西侧规划路、北至怡乐南街。总建设面积15万平方米。由7栋楼组成，其中经适房6栋，廉租房1栋。

　　该项目共可提供经适房2535套，廉租房479套。经适房有一居、两居、三居户型，面积从48平米到87平米不等。廉租房一居、两居、三居的套型面积分别是35平米、48平米和50平米。该项目的房源将主要提供给通州区的符合条件家庭，另有一部分提供给新东城区的居民。

　　根据市发改委的批复，该经适房销售基准价格为每建筑平方米4518元。企业在销售时可按照住房楼层、朝向上下浮动，其幅度不得超过基准价格的3%。目前周边商品房在每平方米2万元左右。

　　这位负责人表示，该项目经适房户型为南北统筹、户户朝阳。项目内保留了树龄40多年的国槐、梧桐、银杏百余棵，建成后还将有2万余平方米的开阔绿地。并配套幼儿园、托老所和商业设施。

　　他透露，该项目的预售许可证正在办理中，年底即可开始配售，明年年底一期5栋楼共约2500套房源将竣工交用。