自建房要交数万“土地翻新费”？

　　

　　近日，有网友在天涯、华声等网络社区发帖爆料，万年县国土资源局要求凡是在2002年之后所建的新房，房主均需缴纳高额“土地翻新费”。

　　12月13日，万年县“三非”集中整治领导小组办公室一工作人员在接受记者采访时称：“没有土地翻新费这个说法。”

　　■记者 蒋小康

　　提前缴纳罚款可打折

　　12月13日，记者辗转联系上发帖人小莹(化名)。小莹表示，今年10月份的时候，在外打工的她接到父母的电话：万年县土地管理局(万年县国土资源局)的工作人员来到家中，以小莹家的房屋属于违章建筑为由，要求其缴纳58000元的费用，并发了一张署名“万年县‘三非’集中整治领导小组办公室”的《致市民的一封信》。“我妈妈听有的村民说这个费用叫土地翻新费。”小莹说。

　　“我家180平方米，是买的地皮，2003年建的，有土地使用证，但是没办房产证。”对于如此高额的费用，小莹颇为不满，她说：“如果就是没办房产证，就罚这么多的钱(有村民罚款十几万)，也太多了吧!”

　　此外，这次收费还有一个让小莹非常不解的规定，小莹告诉记者，按照通知上的规定，按时缴纳罚款的还能享受折扣优惠，“要是一个星期(公示期内)交的话还可以打7折，下个星期交可以打8.5折。”

　　将申请法院强制执行

　　随后，记者登录万年县政府网站，找到了万年县“三非”集中整治领导小组办公室《致市民的一封信》。该信写到，经县委、县政府研究，决定全面开展非法占有土地、非法建设和非法土地交易等问题的集中整治工作。主要清理自2001年4月以来在县城规划建设区范围内发生的非法占有土地、非法建设和非法土地交易行为。

　　信中说，在2010年10月31日前如实申报主动接受处理的，按处理标准总价的30%优惠。对拒不接受处理的，依法申请法院强制执行。

　　部门回应

　　个案问题可以提交讨论

　　13日下午，三湘华声全媒体记者致电万年县“三非”集中整治领导小组办公室。该办公室工作人员王某回应称，根本没有土地翻新费这个说法，她(小莹)家房屋没有规划证，只有土地使用证，明显属于违章建筑。

　　王某说，罚款打折都是经过相关部门批准的，金额等都是按照文件来办的。对于小莹这种暂时实在无钱缴纳罚款的家庭，个案问题可以提交讨论。

　　律师说法

　　无房产证确属违章建筑

　　湖南万和联合律师事务所李健律师表示，仅有土地使用证，没有房产证的确实属于违章建筑，至于处罚标准，要根据具体情形来定。