西安CPI预计将于三季度见顶

　　本报讯 （记者 张维 实习生 原登荣 何丽萍）备受关注的西安房地产价格今年上半年上涨15．29％，粮食、菜价、鸡蛋也出现不同程度上涨，而食用油、猪肉价格呈现走低态势，下半年以房价、“菜篮子”为代表的价格运行走势如何？西安市物价局预计，CPI将于三季度见顶，猪肉价格10月后有望达到年内第一个高点。

　　粮价稳中有升 油价稳猪肉降

　　据西安市价格监测处监测数据显示：上半年西安市粮价稳中有升，与去年同期比上涨8．19％。食用油价总体平稳，猪肉价格与去年同期比平均下降2．54％，1－6月份猪肉市场平均零售价格分别为每斤10．7元、10．7元、9．13元、9元、9元、9元，同比降幅分别为7．6％、3．6％、15．7％、10．89％、3．54％、3．54％，从走势看前期降幅扩大，后期降幅缩小；目前猪肉价格已开始企稳回升。鸡蛋均价为每斤3．6元，同比上涨5．88％，6月初为半年来的最高价，每斤3．7元，月底有所回落，每斤3．6元。

　　经适房成交均价每平方米3350元

　　与此同时，西安市房地产价格同步走高，4月份上涨至最高点每平方米6371元后，6月份开始回落至每平方米6183元。上半年商品房成交均价每平方米5122元，同比上涨24．38％；经济适用房成交均价每平方米3350元，同比上涨17．2％；二手住宅销售价格每平方米3575元，同比上涨10．89％；存量房成交均价每平方米3752元，同比上涨8．71％。

　　猪肉价格将有反弹

　　西安市物价局预计，下半年西安CPI将于三季度见顶，从4季度开始回落，CPI涨幅将趋缓在3％左右，全年预期3％左右调控目标是可以实现的。粮价上涨较为温和，食用油、鸡蛋价继续持稳，猪肉价格将会有所反弹，至10月后有望达到年内第一个高点；钢材价格还会出现上涨，但短期内上涨幅度有限，呈波动运动的可能性较大；成品油价格将会以稳为主，震荡上行，但是变化幅度较温和；随着国家调控房价政策的不断落实，房地产价格过快上涨势头已得到抑制，房价已开始下跌，但下半年房价下跌幅度不会太大。