“生产区”“生活区”不分离

　　用地交融

　　■生产区与生活区融合

　　■生产区与公共游憩区融合

　　■生产区与配套服务区融合

　　几大好处

　　■打破过去工业区功能单一的状态，避免其一到晚上就毫无生气；

　　■缩短了城市配套服务距离，减少交通成本，生活便捷性大大提高；

　　■避免工业用地不集约，多为大仓房、低层数、绿化环境好，但利用率低。

　　忙碌了一天，下班后只需要走几分钟就到家，而周边超市、购物街区、小游园等一应俱全。人们不用再花费更多的时间在路上奔波，不用再来回坐车去购物、娱乐。未来，蒲江县寿安镇将出现不同于以往“生产区”“生活区”分割开来的生活，一种小型高端产研住综合体会让百姓工作生活更加便捷。

　　前不久，成都市规划设计研究院根据寿安镇特点，创新规划应用“产城一体”模式，打破用地分割，根据功能需求实现用地交融。

　　成都现代印务基地、中国包装印刷产业试验基地、生猪养殖基地、柑橘种植之乡、绿色食品加工基地、商贸重镇……位于成新蒲发展走廊的寿安镇身处蒲江县东大门，两河交汇，三山环抱，有着良好的生态本底。根据规划，未来寿安镇将建成我市现代田园工业城镇样本。

　　市规划设计研究院规划五所规划人员梁敏介绍说，该镇将借东部沿海印刷产业转移契机和成都主城区印刷产业转移契机，大力发展现代印务，目前产业园区内已聚集了一批重点企业。

　　“寿安镇自然生态环境非常好，发展潜力也很大，如何在保护生态本底的同时发展产业？我们依据成都建设世界现代田园城市‘九化’要求，创新提出‘产城一体’模式。”梁敏说，该模式以统筹生活区和工业区的融合建设发展，以开放式园区的理念规划产业区的用地布局、建筑功能，以达到集约利用土地的目的，引导产业向高端发展。

　　“具体来说，寿安镇工业园区用地分布是复合化的，我们打破用地严格分割，根据功能需求实现用地交融，比如生产区与生活区的融合、生产区与公共游憩区的融合、生产区与配套服务区的融合。”梁敏介绍，这样做有几大好处：打破了过去工业区功能单一的状态，避免其一到晚上就毫无生气；缩短了城市配套服务距离，减少交通成本，生活便捷性大大提高；避免工业用地不集约，多为大仓房、低层数、绿化环境好，但利用率低。

　　规划还以地块内部单体建筑底层架空作为公共停车区域，自二层通过叠建将无污染高端生产、办公、居住等功能进行组合，构成一个综合体，建筑与建筑之间通过空中走廊衔接，形成快捷的交通体系。