本报讯 (记者 张航 成怀喜)从今天起至本月18日，将至少有560户海淀区西北旺镇唐家岭村民签订腾退协议，并按签协议的顺序，排号选房。今天，前35户村民将选定他们今后回迁的新家。
今天上午，最早15户签署腾退搬迁协议的村民来到村委会大院内的选房大厅，挑选自己回迁后的新家。另外20户将于下午前来选房。
为了维护选房秩序，西北旺镇采取了控制每天选房户数的办法，按照平均每小时进5户的速度，让村民从容选房，签订协议。
据了解，村民需携带签约顺序卡、《安置补偿协议书》等材料前来选房。与购买商品房不同，村民选定房，只签协议，不用先交部分钱款。
记者从村委会了解到，此次选房共有两个唐家岭安置楼地块的12栋楼供村民挑选。
这些楼楼层15层左右，户型从约54平方米的一居室到126平方米的三居室不等，有多种户型供村民挑选，其中以七八十平方米的两居室小户型居多。
记者了解到，唐家岭村的宅基地腾退搬迁工作，已于上月18日正式启动。
村党支部书记屈富表示，签订腾退搬迁协议的大多数村民能选3至4套房子。
他表示，全村约1500户村民的宅基地腾退工作预计将于三个月后完成。位于航天城南侧的村民安置楼工程也已启动，预计2012年左右村民可搬进新居。
截至今天上午11点15分，15户村民全部签订了《置换购房协议书》。另据了解，截止到目前，唐家岭地区已有400多户签订了搬迁协议，300多户村民完成搬迁，各项工作仍在继续，预计到8月18日，将有至少560户村民选到房。
上午现场
可选多套考虑将来好出租
9点，天空飘着雨，齐全和家人安静地坐在唐家岭村委会大院内的凉棚下，手里紧攥着事先已经选好的房型表格。他们家宅基地400多平方米，按规定可以分到6套房子。
齐全今年30岁，从出生起便在唐家岭生活。为配合唐家岭腾退改造，他和父母妻儿搬离生活30年的唐家岭，分居两处。
“交钥匙的时候，眼泪都快下来了，毕竟有感情了”，齐全说着，朝村南边家的方向看了一下，他们家还没拆，但拆迁人员已经进驻。
跟村里其他已经腾退了房子的村民一样，齐全现在临时在航天城附近租了两处房子，一处自己住，一处方便孩子上学，一个月租金共5000多元，村里给2000多元补贴，一直到搬进新居。
而之前在唐家岭，他家有20多间屋子出租，每月有10000多元租金收入。
记者在现场发现，许多村民在选房时纷纷打听，哪儿的楼好租，对于平均每家三四套房子的村民，出租一部分或许是他们新的收入来源。
齐全说，他也会考虑出租一部分房子作为收入来源。
昨日探访
提前进驻银行瞄准“潜力股”
昨天下午3时，在唐家岭村委会大院，工作人员正忙着搬桌子、摆椅子、撑凉伞，“这些天天热，可不能晒着来选房的乡亲们。”
记者注意到，北京银行、兴业银行等多家银行已提前进驻，工作人员在咨询台前微笑着向村民介绍理财等业务。
“这些人都是潜在的客户！”一名银行员工介绍说，拆迁后不少村民都很富，这是银行提高业务量的好机会。
村民挑房愿意挨着老街坊
昨天，位于唐家岭村委会院内西侧的大厅，一个约5米长，3米宽的沙盘已经摆好。沙盘上，竖立着一栋栋供村民挑选的住宅楼，这些楼红白相间，美观大方。
这次有12栋楼供村民挑选，分别是T05地块4栋楼、T09地块8栋楼。
记者在现场发现，选房的村民大多数都选择了居民楼聚集的T09地块。
来看房的村民张先生，此次有325平方米的腾退购房面积，他挑选好了4套房子，全部在T09地块。
现场工作人员吕玲告诉记者，他们也发现了这一现象，“我们年轻人挑房子，肯定选低密度、相对清静的T05地块，但村民正好相反。”
来选房的村民薛师傅道出了原因，村里人和城里人毕竟不一样，“大家过去都是街坊，以后肯定也希望能挨着住，这样亲近”。
专门买车外乡人盯上搬家商机
昨天下午，在唐家岭村委会门外一片废墟边，停着4辆小货车，车窗上放满了搬家的广告牌。这些车无一例外均是河北牌照。
来自邯郸的王先生告诉记者，今年开春他听老乡说唐家岭要拆迁，便特意借了4万块钱买了辆小货车，赶到这儿做搬家生意。
“现在一天能拉四五趟，每趟最少收费80元，一天能有近400元入账。”王先生说到秋天他就能收回成本了。
唐家岭大事记
2009年 媒体集中关注唐家岭地区租住人群，唐家岭开始名声大作。随后，海淀区表示，要彻底解决唐家岭问题，违法建筑要予以拆除。
2010年5月 唐家岭村改造方案一波三折，第一次方案被村民否决后，新方案主要以回迁为主。
2010年7月18日 唐家岭村民腾退搬迁进入了奖励阶段。151户村民签订《安置补偿协议》，221户村民领取了选房号。
2010年7月30日市发改委公布了“海淀区唐家岭新城项目核准的批复”，总用地面积18.6万平方米，总建筑规模近26万平方米(不含地下面积)。
8月3日起 村民将分批前往售楼处选择安置房。按照计划，全村1500多户村民的宅基地腾退工作将在今年12月31日之前完成。
本版摄/记者 林晖
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