新盘单价超3万元或须报批

　　近日有消息称，上海新开楼盘单价超过3万元的，开发商开盘前必须通过市级房管部门的预售审批，而不是目前仅仅由区县进行直接核准。同时，预售备案时明确要求“一房一价”，每一套住房在申请预售时就已确定参考价，涨价超过一定幅度须重新审批。

　　笔者调查后发现，目前10月本市预计开盘楼盘将达18个，其中6个楼盘单价有可能超过3万元。也就是说，如果消息属实，10月将有三分之一的楼盘可能受到影响。此前，房屋价格经常被开发商作为忽悠人的工具，“均价、起价，诚意金”等一系列的文字层出不穷，“一房一价”如果得到严格执行，必将在一定程度上遏制了此种不规范的行为。

　　（夏日）