本报宝鸡讯 （记者 程风）本报刊发了扶风县鑫怡小区开发商“五证”不全违规售房的相关报道后，在当地群众之中引起了强烈反响。目前该楼盘还在继续施工。记者在采访中了解到后沟村村委会主任是这个项目的开发商之一，现在安置房被当做商品房出售，群众是有苦难言。这是记者昨日在扶风县后沟村采访了解到的情况。
村主任参与项目开发
记者了解到，此次安置房项目主要占用后沟村周村坡两个小组的耕地。提起该项目，附近群众对此均表示了不满：“开发商之一就是我们村委会主任张继峰，人家就是把安置我们的房子卖完，我们又能咋样？”后沟村周村坡一位刚从地里干农活回家的张师傅看见街道没有人后，将记者拉到他家院子关上门说，地都被占用一年多了，到现在也没有见一分钱的征地补偿款。
关于后沟村村主任系开发商之一的事，记者也从该项目售楼部得到证实。昨日，记者以购房者身份拨打楼盘宣传单上的售楼热线后，一位工作人员称，他们高层楼盘的老板姓冯，买多层想便宜需要去找另外一个老板张继峰。而该县国土局一位工作人员也向记者证明，后沟村张继峰主任的确系开发商之一。昨日，记者多次拨打后沟村村委会主任张继峰电话，但一听是记者采访后，他便挂断电话。
安置房项目被出让转包
记者在采访中了解到，扶风县鑫怡小区是以安置房报批的，由扶风县房地产公司开发建设并负责销售。“该房地产公司将项目拿到手后，又分包给冯姓和张姓的两个开发商。”一名知情人士告诉记者，一个楼盘两个销售中心便是各分包的开发商销售各自的楼盘。而扶风县国土资源局“关于城关镇后沟四宗留地安置项目的土地划拨决定书”上明确要求，该项目要严格遵守相关规定，“未经批准不得出让转让，不得建商品房向社会销售”。土地局相关领导表示虽然有规定安置房不准对外销售，但是现在鑫怡小区对外销售已经成为事实，他们县上正在商量办法解决这种情况。对于鑫怡小区没有土地证搞开发是土地局有意不发，因为怕开发商拿了证以后不交土地出让金。对于为什么没有让鑫怡小区停止违规建设，土地局该负责人表示是城建局的事情。
记者从后沟村一位村民处了解到，这个项目由扶风县城关镇后沟村负责出地，每亩地30万元卖给县房地产开发公司，由开发商负责建设和销售，所得利润全部归开发商，开发商只给村上交20万元管理费。
而对于这个开发商通过什么程序拿到这个项目时，这位村民称根本没有见到招标程序。对此，记者将继续予以追踪报道。
报批的安置房出售变身商品房 后续
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